Lisää artikkeliin kuvia
Pääkaupunkiseudun vuokrat nousevat yhä, huolimatta pienestä notkahduksesta. Asuntopula ja jatkuva vuokrien nousu ovat jo muutaman vuoden saaneet ihmiset suostumaan vuokra-asuntojen huutokauppaan.
Vuokrien nousu on tänä vuonna hiukan hidastunut pääkaupunkiseudulla. Tilastokeskuksen mukaan vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat kipusivat kuitenkin 3,4 prosenttia huhti-kesäkuussa ja arava-asunnot 4,4 prosenttia kalliimmiksi.
Ylen mukaan asuntojen tarjonnan vähäisyys nostaa paitsi hintoja, myös muuttaa vuokra-asuntojen esittelytilaisuuksia huutokaupoiksi.
- On ilmoitus, jossa on tietty pyyntö. Sitten kun esittelytilaisuuteen menee, siellä alkaakin huutokauppa. Eniten tarjoavalle vuokrataan. Siellä vähän vuokrasuhdetta solmiessa veivataan ja sanotaan, että laita paperin alareunaan uusi hinta, kertoo Vuokralaiset ry:n toiminnanjohtaja Anne Viita Ylelle.
Ylen mukaan Viita vastaanottaa viikoittain ilmoituksia vuokra-asuntojen huutokaupoista. Koska huonevuokralaissa ei ole mainintaa huutokaupasta, vuokra-asunnon havittelijoiden valitusmahdollisuudet ovat heikot.
- Vuokranantajalla on iso valta valita vuokralaisensa ja hän voi aina väittää, että peruste on jokin muu kuin suurin tarjous. Ehkä ainoa keino on sanoa suoraan esittelytilaisuudessa vuokranantajalle tai esittelijälle, että hei, tämä ei ole reilua, Viita pohtii Ylen haastattelussa.
_1368791316.200x200.jpg)
Keskustelu kommenttia Osallistu keskusteluun
Meillä on arava-asunto ja vuokra nousi 3 sentillä viime vuodesta. En tiedä vaikuttaako siihen mm. pihiytemme vedenkulutuksen kanssa (80€ tasaus hyväksemme) vai mikä.
Fri, 03 Aug 2012 17:08:13 +0300
Mitäs huutokauppa-pykäliä tähän tarvitaan? Hintapyyntö tai tarjous on aina sitova.
Huom! Ylläpidon muokkaama kommentti
Fri, 03 Aug 2012 18:09:10 +0300
Kuluttajansuojalakiinko meinasit vedota? :D
Sat, 04 Aug 2012 03:18:52 +0300
Tottakai vuokranantaja päättää itse vuokralaisensa. Itse pitäisin vuokraamani asunnot mielummin tyhjillään, kun antaisin jonkun virkamiehen, tai sosiaalitantan päättää puolestani. Sosialismi kuuluu Pohjois Koreaan.
Fri, 03 Aug 2012 18:16:05 +0300
Ja niitä tyhjiä asuntoja tässä yltäkylläisyyden kaupungissa riittääkin. Monilla niin paljon rahaa, että arvokkaita asuntoja kannattaa seisottaa tyhjillään... only in the western world!!!
Tuo ahneus, ennen sanottiin sen olevan syntiä.
Tuo ahneus, ennen sanottiin sen olevan syntiä.
Fri, 03 Aug 2012 18:42:27 +0300
En haluaisi loukata mutta Ahneus, se on yksi seitsemästä kuolemansynnistä.
Ahneutta eui luo köyhyys, sillä köyhät turvaavat solidaarisuuteen. vauraus on se joka luoi ahneutta. Vuokranantajat ja rakennusliikkeet valitettavasti edustavat jälkimmäistä.
Ahneutta eui luo köyhyys, sillä köyhät turvaavat solidaarisuuteen. vauraus on se joka luoi ahneutta. Vuokranantajat ja rakennusliikkeet valitettavasti edustavat jälkimmäistä.
Fri, 03 Aug 2012 19:25:16 +0300
Asuntoja ei saa siis rakentaa eikä vuokrata, se on ahnetta. Mistä näitä kulakkienvihaajia oikein tulee?
Ei ole pakko vuokrata, jos ei halua. Eikä ole pakko ostaa, voi myös rakentaa oman. Eniten meteliä pitävät ne, jotka haluavat kämppänsä halvemmalla ja helpommalla kuin muut.
Ei ole pakko vuokrata, jos ei halua. Eikä ole pakko ostaa, voi myös rakentaa oman. Eniten meteliä pitävät ne, jotka haluavat kämppänsä halvemmalla ja helpommalla kuin muut.
Fri, 03 Aug 2012 22:17:46 +0300
"Ahneus, se on yksi seitsemästä kuolemansynnistä."
Ei se ainakaan kirkkoa haittaa. On vielä varaa pitää valtavia kiinteistöjä käytännössä tyhjillään.
Ei se ainakaan kirkkoa haittaa. On vielä varaa pitää valtavia kiinteistöjä käytännössä tyhjillään.
Sat, 04 Aug 2012 01:58:05 +0300
14.8.2012 tyhjenee 3h+k+kh + lasitettu parveke. Syynä oli aikaisemman vuokralisen ujous, kun hän ujosteli maksaa vuokraa joka kuukausi. Ennenkuin pystyn vuokraamaan uudestaan, niin joudun tekemään/teettämään remontin.
Todennäköisesti tulisi joskus edullisemksi pitää asunto tyhjänä. Vuokralaiselle vuokran suuruus ei välttämättä vaijyta mitään kun he saavat asumistukia ta sitten saavat huoltovirastosta maksajan.
Todennäköisesti tulisi joskus edullisemksi pitää asunto tyhjänä. Vuokralaiselle vuokran suuruus ei välttämättä vaijyta mitään kun he saavat asumistukia ta sitten saavat huoltovirastosta maksajan.
Sat, 04 Aug 2012 09:11:29 +0300
Yhteiskunnan vakaus on, että ihmiset asuvat kohtuullisesti, koska siitä
on moni asia kiinni. Asunnon omistaminen pääkaupungissa näyttää olevan ainut, mutta pienituloiselle jopa terveysriski.
on moni asia kiinni. Asunnon omistaminen pääkaupungissa näyttää olevan ainut, mutta pienituloiselle jopa terveysriski.
Huom! Ylläpidon muokkaama kommentti
Sat, 04 Aug 2012 20:12:18 +0300
HELPPO ESTÄÄ! Rakennetaan lisää vuokra-asuntoja. Helsinkiin sääntö, ettei alle kahdeksaa kerrosta saa edes rakentaa ja puolet talon asunnoista oltava yksiöitä ja kaksioita sillä niille on suurin kysyntä ja niistä valtava pula. Tonteista ei ole puutetta, Helsinkikin on suurimaksi osaksi rakentamatonta jättömaata ja liian moni alue rakennettu liian matalasti ja pinta-alaa haaskaten. Suomessa riittää korpea, ei Helsingissä tarvitse sitä säästellä! Rakennusliikkeillä on rakennusoikeutta vaikka miten paljon, mutta keinotellaan ja pisetään asuntojen hinnat sekä vuokrat keinotekoisesti pilvissä!
Fri, 03 Aug 2012 18:17:07 +0300
Tehdään mieluummin sääntö, että Helsinkiin saa muuttaa vain jos on rahaa sen kysyttyihin neliöihin.
Syypää hintaan on tietysti Helsinki itse, joka on monin tavoin rakentanut rariteettikuplaa jo vuosikymmeniä.
Syypää hintaan on tietysti Helsinki itse, joka on monin tavoin rakentanut rariteettikuplaa jo vuosikymmeniä.
Fri, 03 Aug 2012 22:20:40 +0300
miten vuokrattujen omistusasutojen määrä lisääntyy rakentamalla. jos heti kun valtion tuki loppuu, vuokralaiset irtisanotaan ja asunnot myydään. sitten taas haetaan valtion tukeea, että voidaan rakentaa sama määrä vuokrattavia omistusasuntoja.
Sat, 04 Aug 2012 08:39:56 +0300
Tämä olisi todellakin ratkaistavissa tämä tilanne. Ensimmäinen avain olisi se,että kaavoituksella ei pitäisi estää uusien asuntojen ja asuinalueiden syntymistä, niin kuin nyt tehdään rajoittamalla erittäin voimakkaaasti sitä, mihin saa rakentaa milloinkin - yleensä vain äärimmäisen rajatulle alueelle ja kaupunki pitää tonttien tarjonnan erittäin minimissä. Toinen olisi se, että rakentamattomasta maasta ydinalueilla pitäisi antaa sen omistajalle niin iso vuosittainen lasku, että alkaisi rakentaminen kiinnostaa.
Sat, 04 Aug 2012 09:42:24 +0300
Miksi ihmeessä vuokranantaja ei saisi valita eniten tarjoavaa vuokralaista? Siksikö, että se on kommunismin periaatteiden vastaista? Vapaassa markkinataloudessa kysynnän ja tarjonnan suhde määrittää hinnan. Ei voida olettaa että tavallinen vuokranantaja olisi velvollinen tekemään hyväntekeväisyyttä.
Fri, 03 Aug 2012 19:31:43 +0300
Noinhan se tietysti on.
Mutta silti tässä käy varsin hyvin ilmi tilanteen ja tiettyjen tahojen raadollisuus. Asuminen, että on katto pään päällä, on kuitenkin ihmiselle yksi tärkeimmistä asioista.
No, taannoin kuulin, että Lontoossa Olympialaisten myötä on potkittu vuokralaisia pihalle, kun kisojen ansiosta kämpät menevät moninkertaisin vuokrin. Siellä kun ei välttämättä tehdä minkäänlaisia vuokrasopimuksia. Tämä on vielä karumpaa.
Mutta silti tässä käy varsin hyvin ilmi tilanteen ja tiettyjen tahojen raadollisuus. Asuminen, että on katto pään päällä, on kuitenkin ihmiselle yksi tärkeimmistä asioista.
No, taannoin kuulin, että Lontoossa Olympialaisten myötä on potkittu vuokralaisia pihalle, kun kisojen ansiosta kämpät menevät moninkertaisin vuokrin. Siellä kun ei välttämättä tehdä minkäänlaisia vuokrasopimuksia. Tämä on vielä karumpaa.
Fri, 03 Aug 2012 20:14:08 +0300
Niin, ongelmahan ei oikeastaan ole tässä vaan tämä huutokauppa on sen ongelman seuraus. Asuntoja pitäisi olla vuokramarkkinoilla todella rajusti enemmän tarjolla, se olisi ainoa keino estää tällainen epätoivoinen huutokauppa katosta pään päälle. Ja asuntomarkkinoiden tervehdyttämiseen olisi kyllä keinoja, jos halua olisi.
Sat, 04 Aug 2012 09:39:07 +0300
Vuokranantaja saa vuokrata millä hinnalla haluaa, mutta jos tarjoutuu vuokraamaan X eurolla, on tarjouksesta idettävä kiinni.
Fri, 03 Aug 2012 22:02:21 +0300
Aivan; jos on vain 1 joka kämpän tahtoo/ omistaja huolii muuten :D Jos esim. 10 haluajaa, niin saa sitä maksaa enemmänkin mitä pyydetty, mikään laki ei sitä estä! On vuokralaisissakin melkoinen kirjo näet.
Sat, 04 Aug 2012 03:45:21 +0300
Aivan! eikä sitten jälkeenpäin alettava veivaamaan ja tinkaamaan lisää lopullista vuokrasopimusta allekirjoitettaessa
Sat, 04 Aug 2012 09:48:58 +0300
Noh ei kannata yleistää, aina on mös olemassa iso joukko meitä reiluja vuokranantajia, jotka valitsevat asukkaan omantuntonsa mukaisesti, esim. suosien sosiaalisia syitä.
Miksi edes antaisin asuntoa näytössä olevalle "rikkaimmalle", hän löytää sen kuitenkin muualta ja sitäpaitsi tod.näk. muuttaa pian omistusasuntoon
Miksi edes antaisin asuntoa näytössä olevalle "rikkaimmalle", hän löytää sen kuitenkin muualta ja sitäpaitsi tod.näk. muuttaa pian omistusasuntoon
Fri, 03 Aug 2012 22:45:41 +0300
Iso käsi tälle kommentille.
Fri, 03 Aug 2012 23:10:28 +0300
Näkeekö sen päältäpäin kuka on rikkaampi? Rikkaat tuskin vuokraavat mitään. Eli loppujen lopuksi vuokrataan naaman perusteella. Toisaalta miksi tehdä töitä ja olla ahkera, jos kuitenkin jää ilman asuntoa... En voi ymmärtää joidenkin järjenjuoksua tässä huutokauppa-asiassa. Asuntoja on vähän ja hinnat korkeat tasan yhdestä syystä: kaupunki ei kaavoita. Ruskeita kirjekuoria liikkuu.
Sat, 04 Aug 2012 00:25:18 +0300
jotta saisit rahat taskuun..... anti hood
Sat, 04 Aug 2012 02:20:52 +0300
Ei asuntojen hinnoilla ole juuri tekemistä oikeiden kustannusten tai tuottojen kanssa. Suurin vuokrien ja asuntojen hintojen määrittelijä on pankki. Pankithan ne asunnot omistaa ja samalla säätelee hintoja lainan myöntäessään.
Sat, 04 Aug 2012 00:56:32 +0300
Kyllä jokainen saa vuokrata oman kämppänsä kenelle tahtoo ja millä hinnalla! Ihmeellistä kommunismin haikailua täällä. Jos ei vuokrakämppä kiinosta, niin hankkikaa omistuskämppä.
Sat, 04 Aug 2012 03:42:16 +0300
Yleensä maksan vuokraajalle ettei hän rikkoisi paikkoja ja että pitäisi pinnat ja koneet siistinä.
Sat, 04 Aug 2012 08:19:57 +0300
Asuntokauppa kuriin ja ylimääräisille kiinteistöille veroa lisää. Asumisella ei pitäisi saada keinotella!
Sat, 04 Aug 2012 10:12:30 +0300
Valitettavasti keskustelu tästä artikkelista ei juuri nyt ole mahdollista.
Tutustuthan myös keskustelun pelisääntöihin. Kiitos!
Viestejä ilmoittajiltamme
- Tue, 21 May 2013 19:33:40 +0300
- Tue, 21 May 2013 19:06:14 +0300
- Tue, 21 May 2013 16:32:04 +0300
- Tue, 21 May 2013 12:35:52 +0300
- Tue, 21 May 2013 09:31:10 +0300
- Mon, 20 May 2013 14:52:10 +0300
- Mon, 20 May 2013 08:37:53 +0300
- Sat, 18 May 2013 19:55:41 +0300
- Fri, 17 May 2013 19:04:17 +0300
- Fri, 17 May 2013 14:53:32 +0300
- Wed, 15 May 2013 21:13:34 +0300
- Wed, 15 May 2013 08:37:21 +0300
- Tue, 14 May 2013 22:25:22 +0300
- Tue, 14 May 2013 15:27:40 +0300
- Tue, 14 May 2013 12:36:06 +0300
- Tue, 14 May 2013 12:35:41 +0300
- Tue, 14 May 2013 12:35:30 +0300
- Tue, 14 May 2013 12:35:09 +0300
- Tue, 14 May 2013 12:34:57 +0300
- Tue, 14 May 2013 12:34:25 +0300
- Tue, 14 May 2013 12:34:03 +0300
- Tue, 14 May 2013 12:33:54 +0300
- Sat, 11 May 2013 18:03:13 +0300
- Fri, 10 May 2013 11:56:39 +0300
- Tue, 07 May 2013 12:50:51 +0300
- Sun, 05 May 2013 04:22:46 +0300
- Thu, 02 May 2013 14:58:33 +0300
- Thu, 25 Apr 2013 17:47:56 +0300
- Wed, 24 Apr 2013 10:23:09 +0300
- Tue, 23 Apr 2013 16:52:19 +0300
- Mon, 22 Apr 2013 22:39:50 +0300
- Tue, 16 Apr 2013 13:20:47 +0300
- Wed, 10 Apr 2013 14:50:45 +0300
- Mon, 08 Apr 2013 10:32:47 +0300
- Wed, 03 Apr 2013 07:43:02 +0300
- Tue, 02 Apr 2013 14:49:56 +0300
- Fri, 29 Mar 2013 10:08:22 +0200
- Thu, 28 Mar 2013 16:28:37 +0200
- Thu, 28 Mar 2013 11:45:34 +0200
- Thu, 28 Mar 2013 08:59:43 +0200
- Wed, 27 Mar 2013 15:56:03 +0200
- Wed, 20 Mar 2013 13:39:06 +0200
- Wed, 20 Mar 2013 10:30:27 +0200
- Mon, 18 Mar 2013 11:47:19 +0200
- Wed, 13 Mar 2013 14:28:22 +0200
- Tue, 12 Mar 2013 14:48:49 +0200
- Tue, 12 Mar 2013 08:40:30 +0200
- Fri, 08 Mar 2013 15:19:53 +0200
- Thu, 07 Mar 2013 11:43:30 +0200
- Thu, 07 Mar 2013 09:21:44 +0200
